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Même avec des revenus annuels inférieurs à 60 000 dollars, les familles américaines peuvent accéder à un logement avec climatisation centrale, cuisine complète et appareils électroménagers, grâce à un crédit abondant, des conditions de crédit à long terme et une norme de construction qui livre la maison prête à emménager.
La réalité de familles américaines Cela contraste avec la réalité de la plupart des Brésiliens : même avec un revenu annuel inférieur à 60 000 $, il est possible d'acheter une maison ou de louer un bien déjà équipé de la climatisation centrale, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro-ondes, d'un chauffe-eau, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Dans de nombreux États, ce « kit de base » est fourni de série, réduisant ainsi les dépenses initiales pour les nouveaux arrivants et garantissant un confort immédiat.
En combinant des taux d’intérêt historiquement plus bas que ceux pratiqués au Brésil, des termes longs et des programmes d’achat pour première maison, comme familles américaines accéder à des quartiers avec des services publics intégrés, des écoles dans le même code postal et des infrastructures standardisées. Le résultat est un niveau de confort considéré comme impensable pour des tranches de revenus similaires au Brésil.
Ce qui est inclus dans la maison : le confort de série
Comme le rapporte l'avocat Davi Aragão, qui vit aux États-Unis, la maison typique est livrée avec climatisation centrale et conduits installés, chauffage pour l'hiver et climatisation pour l'été.
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Dans les capitales brésiliennes, les prix des produits alimentaires de base s'envolent et la viande redevient une dépense importante.
Une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un micro-ondes est une pratique courante, tout comme chauffe-eau central qui fournit des douches et des robinets dans toute la propriété.
En plus du trio de cuisine, il est courant de trouver lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.
Pour les acheteurs de biens neufs, les entreprises de construction livrent tout le matériel prêt à l'emploi. Pour les locataires, ce service est généralement inclus dans le contrat.
Cela permet à la famille d’emménager « avec le matelas » et d’y vivre dès le premier jour.
Un financement adapté à votre budget
Le système hypothécaire américain a consolidé les prêts à long terme et taux d'intérêt généralement plus bas que les femmes brésiliennes, ce qui réduit la valeur des mensualités et augmente l’éligibilité.
En pratique, avec un historique de crédit responsable, familles américaines accéder à des prestations compatibles avec leurs revenus, sans avoir à entreprendre des rénovations coûteuses dans l’immédiat.
Une autre différence est la entrée réduite.
Selon votre profil de crédit et le programme que vous choisissez, vous pouvez commencer avec un acompte de 10 %, un acompte de 5 % ou, dans certains cas précis, simplement couvrir les frais de financement.
Cette conception financière accélère la transition de la location à l’accession à la propriété.
Premier logement et subventions : ceux qui débutent
Programmes étatiques et locaux le logement abordable aider les jeunes couples et les primo-accédants avec des subventions, des assurances et des conditions spéciales.
Sur les marchés situés en dehors des grands centres, il est possible de trouver des maisons dans la gamme 150 000 à 180 000 dollars, en maintenant le niveau de confort qui comprend la climatisation et les appareils électroménagers.
Ces mécanismes abaisser la barrière à l'entrée et stabiliser le budget du ménage, car la famille n’a pas besoin de payer immédiatement pour des équipements coûteux.
Pour les personnes à faibles revenus, c’est la prévisibilité qui soutient le rêve d’être propriétaire.
La location propose également le « package complet »
Ceux qui n'ont pas encore acheté ont recours à la location sans sacrifier le confort. Les appartements et les maisons de location sont généralement équipés cuisine équipée, climatisation et chauffage centralisés.
Ainsi, même dans les tranches de revenus les plus faibles, familles américaines préserver son niveau de vie grâce à la climatisation et au confort du quotidien.
Dans la vie de tous les jours, l'échange d'appareils électroménagers est également facilité par les plans de vente au détail et de paiement à tempérament compétitifs proposés par les magasins eux-mêmes.
Réfrigérateurs duplex à moins de mille dollars dans les promotions saisonnières, montrez pourquoi le renouvellement des gros articles est plus simple qu'au Brésil.
Taille, urbanisme et effet des codes postaux
En dehors des zones très denses comme Manhattan, la norme est de vivre à la maisonLes maisons unifamiliales dominent à la campagne et dans les villes de taille moyenne, avec un espace disponible plus grand que la moyenne brésilienne.
Même les unités compactes surpassent facilement 50 mètres carrésDans les copropriétés et les quartiers planifiés, les écoles publiques, les services d’incendie et d’autres services sont financés par les impôts fonciers locaux.
Cette intégration crée égalité d'accès aux infrastructures entre les quartiers les plus chers et les moins chers, en tenant compte des différences d’emplacement et de taille.
Le CEP offre des services et facilite la vie de ceux qui débutent sans compromettre la qualité de base.
Limites et exceptions qui comptent
Il existe de réelles contraintes. Des marchés coûteux et denses font grimper les prix et réduisent la surface habitable. L'offre de propriétés abordables varie selon les régions.
Les taux d’intérêt fluctuent en fonction du cycle économique et le crédit dépend de score et histoire des paiements.
Pourtant, le la conception institutionnelle privilégie l'essentiel: des délais longs, des normes de construction complètes et un commerce de détail accessible.
Cela explique pourquoi les familles américaines dont les revenus sont inférieurs à 60 000 dollars parviennent plus rapidement à un confort stable.
Je ne suis personne, mais je dis à tout le monde : à droite ou à gauche, le dollar est en hausse !
Quand le Brésil rattrapera-t-il son retard sur les autres pays en développement ? Nous n'aurons de pouvoir d'achat que si le réal s'aligne sur le dollar, l'euro et d'autres monnaies fortes. Nous aurons le pouvoir d'acheter des équipements, de réduire les coûts et d'améliorer la production… Laissez-moi vous dire une chose : cela ne servira à rien si le gouvernement, les politiciens et les entrepreneurs forment des cartels. Lorsque le réal valait presque 2 pour 1 dollar, une CB1000 au Japon coûtait environ 18 000 réaux, et au Brésil, 68 000 réaux. Ce n'est pas bon signe, n'est-ce pas ?
C'est peu pour eux, mais ici au Brésil, la plupart des gens ne gagnent pas l'équivalent d'un mois de revenu américain, ce qui équivaut à un salaire annuel entier.
Imaginez une personne gagnant 20 000 R$ par mois, possédant une voiture neuve et vivant dans une villa en périphérie d'une grande ville. Le coût de la vie y est plus élevé uniquement en raison des soins de santé et de la sécurité sociale, mais ici au Brésil, ce n'est pas aussi important, car la retraite à 65 ans et le SUS (Système de santé unifié brésilien) peuvent être considérés comme un avantage considérable.
Il est important de rappeler qu’ici, le gouvernement et le PD condamnent publiquement les riches et la fortune, imposant l’idée que la pauvreté et les bidonvilles sont le mode de vie idéal.
Les gens acceptent passivement, aiment et s’attendent à être soutenus par le gouvernement tout au long de leur vie !
Félicitations Brésil !!!
Qui a foutu ça, putain ? Qui a fait le plan Ma Maison Ma Vie ?? Le droit ??
Il y a toujours des amibes qui veulent défendre la gauche pourrie…
Le changement de nom du collaborateur existe depuis des décennies et d'autres programmes de logement depuis le régime militaire au moins, la même chose existait déjà avant que la gauche ne change le nom et dise qu'elle a créé